聽到小道消息,很多人就跑來綠城這個墅區搶單了!

南昌圈圈網 超級小學生 | 01月17日
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在中國5A級景區——綠樹掩映的杭州西溪國家濕地公園對面,一個藏品級的低密住宅項目綠城·西溪云廬,驚艷了全國。

據最新資料顯示:綠城·西溪云廬項目的合院產品售價達到了9萬元/平方米,疊墅產品也達到了6.5萬元/平方米。而與之相鄰一個交付不久的純聯排別墅項目,掛牌價格僅5.5萬元/平方米,可見綠城·西溪云廬受歡迎的程度。

作為“中國精品物業營造專家”的綠城,在桂語江南項目落子南昌之后,其享譽全國的云廬系純聯排稀缺墅區——綠城·湖畔云廬,將在昌西大城板塊扎根。

有趣的是,很多人此前聽到未經確認的小道消息,就跑到這個項目來搶單了。

曾經并未引起太多人注意的昌西新建區大城板塊,自藍城·桃花源文旅小鎮、奧園冠軍城、巴夫洛生態谷等相繼進駐之后,已然成為南昌都市圈集休閑、頤養、旅游、高端居住及產業開發于一體的熱土。

而自帶流量基因與高貴血統的綠城·湖畔云廬項目,將會是一個怎樣的存在?

PART 1

每個浙江人的心里,都有一座綠城;如今,綠城已然聞名全國。

作為中國精品物業營造專家、理想生活綜合服務商的綠城,已經成了浙江甚至全國人民居家生活的一種信仰。

“我寧愿為房子的價格解釋一陣子,也不愿為房子的質量道歉一輩子。”宋衛平說。

宋衛平,綠城房企創始人,被業界尊稱為“地產教父”。在中國房地產開發領域,如果綠城品質自稱第二的話,恐怕沒有哪家企業敢稱第一。

1995年,杭州西子湖畔,宋衛平帶領一干人等創辦了綠城。這個由桂花芬芳與新月光輝融匯而成的綠城,不僅象征著自然和美,更寄托著綠城對美好事物和理想境界永無止境的追求。美好從這里發生,綠城從此踏上了追求理想主義的征途,迄今已有26載。

秉承“真誠、善意、精致、完美的企業核心價值觀,綠城一路開疆拓土,截至目前已在中國28個省市(自治區)、超過100座城市、營造了600余座美麗家園,為逾80萬城市精英帶來美好生活。在綠城品牌潤澤下,綠城人抱著嚴謹的態度,從人居最深層次的需求進行創新,使得綠城的每一部作品都置于同行難以企及的高度,被業內譽為“中國精品物業營造專家”。

從單套1.21億元“浙江最貴豪宅”記錄保持者——綠城·云棲玫瑰園,到“亞洲10大超級豪宅”——綠城·上海玫瑰園,再到“中國海岸線上離海最近的超高端綜合體”綠城·青島深藍中心……綠城的作品,深刻影響著一座城市乃至一個時代的美學特質!

截至目前,綠城總品牌價值達521億元,連續15年榮膺“中國房地產百強企業綜合實力TOP10”; 連續16年榮膺“中國房地產公司品牌價值TOP10”;連續9年在“中國城市居民居住滿意度”調查中全國領先;多年榮獲中國房地產社會責任感企業……而綠城獨家研發的 “綠城園區生活服務體系”,也曾作為唯一的企業案例榮膺“中國城市管理進步獎”。

在理想主義的征程中,綠城有了越來越多的追隨者,他們一再購買綠城產品,并由衷地推薦給親朋好友,形成了業內獨特的“綠粉”現象:曾有數據表明綠城在杭州開發的園區有超過30%是業主再購,更有業主跟隨綠城開發的腳步到全國置業,最高額度達數億元。 

如今,綠城已研發了包涵居住物業、商業物業、城市綜合體、公用物業、理想小鎮、保障物業、TOD系列、運動系列等八大產品體系,致力于打造“理想生活綜合服務商”第一品牌。

PART 2

    對于進駐的每一座城市、每一個區域,綠城都會經過認真且嚴格的論證分析,昌西大城板塊也不例外。

大城板塊地處高安市以東,是南昌市的西郊。距高安市區20公里,距江西省委省政府新址29公里,距南昌高鐵西站30公里,距昌北國際機場40公里,距九江港170公里。320國道橫跨東西,省道干大線貫穿南北,滬昆高速鐵路穿境而過,昌栗高速公路途徑大城,在境內設有服務區和高安東站進出口,交通條件十分便利,區位優勢得天獨厚。

有著悠久歷史的區域中心城市南昌,近幾年行駛在高速發展的快車道上,約554萬人口基數,每年都在源源不斷地增加;GDP增長穩定;產業結構相對合理;城市架構初具規模……十年紅谷灘,五年九龍湖,南昌西進成立新建區的規劃已成定論。

而以運輸和陶瓷產業聞名的高安,高居江西經濟發展明星榜。大城板塊因生態良好、環境宜居,被高安市政府定位為“大城田園風情小鎮”且入選為江西省級特色小鎮,為融入南昌都市圈作著積極的準備。

 “園區變景區、田園變公園、產品變商品、農房變客房”是大城板塊崛起的新路徑;“田在城中、城在田中、人在景中”,人與自然和諧相融、城鄉一體的田園大城呼之欲出。

因此,大城便蛻變成至關重要的戰略中心區域——既成為南昌都市圈發展的西南門戶,又是高安融入南昌的橋頭堡,將最先享受雙城發展的價值紅利外溢。

一個顯而易見的證據,是通行幾十年的320國道,已在緊鑼密鼓地升級改造為城市快速路,未來不僅通往南昌和高安的時間大為宿短,而且道路兩側將巨樹成蔭,柳綠桃紅。

各大品牌開發商隨之紛紛搶灘涌入,早先的奧園冠軍城、巴夫洛生態谷,在休閑旅游、居住頤養、產業培育方面大施拳腳,成為奠定板塊發展基礎的先驅。   

藍城·桃花源文旅小鎮的出現,給該板塊頂上一圈耀眼的光環——有著上萬畝開發規模的藍城·桃花源文旅小鎮涵蓋休閑居住、田園旅游、農莊打造、小鎮商業中心、產業孵化……豐富多彩的配套使得該板塊身價培增。

近期,藍城又攜手綠城,接手了巴夫洛生態谷項目,且在桃花源文旅小鎮中引入南昌大學第二附屬醫院、成建制的學校等配套,帶動大城板塊配套全速升級,南昌都市圈一個集生態、旅游、頤養、產業于一體的高端墅區雛形漸顯。

念念不忘,必有回響。在南昌和高安政府的大力推進下,沉寂數年的大城板塊終于揚眉吐氣。綠城選擇在該板塊打造其享譽全國的低密系產品,自然是水到渠成。

PART 3

此次綠城進駐大城板塊打造的綠城·湖畔云廬,便是此前市場已經知曉的寶宜·花語谷。目前該項目的合作簽約工作已完成,相關工作正在有條不紊地進行了。

寶宜·花語谷項目,規劃指標明確的容積率為1.8,但開發商本著對土地、客戶以及城市負責任的態度,生生將該容積率指標降為1.04,犧牲掉約40%的建筑面積,想要打造一個有天有地有庭院的純聯排別墅園區。

該項目也因此將成為自政府“限墅令”后,南昌都市圈惟一的純聯排別墅項目,讓客戶過一種桃花源式的隱貴生活。

即便如此,該項目開發商仍覺不夠,直到引入中國精品物業營造專家綠城合作之后,一顆懸著的心才放下來。

據悉,接下來綠城將從規劃、建筑、景觀、戶型、材料配置、服務配套等方面,按照綠城云廬系的產品營造標準,對該項目進行全面升級改造,呈現給市場一個全新的面貌,一幅“云廬大境”的畫面將徐徐展開。

行到水窮處,坐看云起時。

綠城認為,現代隱逸早已不是小隱于野、大隱于市的概念,而是閉門即深山,工作即修行。綠城·湖畔云廬,便是在城市密度越來越高、極為忙碌的現代生活中,打造一處靈魂可以棲居的地方。

綠城低密云廬系產品的特點,便是以中國傳統的空間禮序,塑造當代的場域;以現代建筑型制,創造獨立的墅境;以面向自然的人文格局,營造當代生活——這種立于城市低密人居的思考,注重對傳統文化與當代人居的綜合考量,呈現的將是一幅絕美的TREES  VILLA畫面。

現代形,東方意。

于是我們看到的綠城·湖畔云廬,將是一個綠城云廬系純聯排稀缺墅區,一幢幢由玻璃欄板、鋁板鑲嵌及石材干掛相結合的敞亮、通透的現代建筑,如云一般輕盈地漂浮在仙鷺湖畔的綠林之上。

在云和夢想之間的縫隙,有人生的亮光穿過。

居住改變生活——這是一種超凡脫俗的人生態度,更是一種功成名就后的人生境界。

惟有生活最珍貴。所謂的幸福感,一定是根植于生活,來源于日常。家人,始終都是我們在外打拼的精神支柱,給予我們身心的溫暖,賦予我們前行的力量。

可以想見,未來的業主可以在綠城·湖畔云廬2000平方米的全功能生活會所中,享受超市、健身、餐飲、酒吧、客房、親子嬉戲等一系列的便利設施與服務;在項目北側的仙鷺湖畔運動、跑步、打球、種菜……盡享理想的“5+2”田園生活。

綠城·湖畔云廬項目城市快速路對面的農業生態園、藍城·桃花源商街,園區業主也可享受近水樓臺之樂;而藍城·桃花源文旅小鎮里的小鎮商業中心、南昌大學第二附屬醫院、成建制的學校、農耕田園包括巴夫洛生態谷,驅車過去也就三五分鐘的事情……

且將詩酒趁年華,不負田園不負卿。 未來綠城·湖畔云廬的業主,一棟別墅兩條狗、三個孩子兩部車,過的將是何等令人羨艷的詩意田園生活!

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